Sektor

2

Bau + Immobilien

ÜbersichtLeistungenReferenzenAnsprechpartner

Angespornt durch die aktuellen Herausforderungen und Entwicklungen, erlebt der Bau- und Immobiliensektor einen rapiden Wandel. Ein verstärktes Augenmerk liegt heute auf Effizienz und Nachhaltigkeit, begleitet von einer zunehmenden Digitalisierung sowohl in der Planung als auch bei der Umsetzung von Projekten. Wir haben diese Dynamik erkannt und reagieren darauf.

Um Ihr Projekt erfolgreich in Bezug auf Vorgaben, Kosten, Zeitplanung und Qualität zu gestalten, bedarf es einer gründlichen Strategie und Vorbereitung. Dank unserer umfangreichen Erfahrung und einem breiten Netzwerk können wir Ihnen dabei helfen, den Erfolg Ihres Projekts zu gewährleisten. Von der Initiierung des Projekts an arbeiten wir eng mit Ihnen zusammen, um die optimale Strategie zu entwickeln und gemeinsam umzusetzen. Nachhaltigkeit und die Nutzung digitaler Lösungen sind dabei für uns selbstverständlich.

Leistungen

Projektsteuerung und -management

Wir übernehmen die zentrale Steuerung Ihrer Bauvorhaben und entlasten Sie konsequent von operativen Managementaufgaben. Durch die präzise Übernahme der Bereichen Kosten, Termine und Qualitäten führen wir Ihr Projekt sicher von der ersten Idee bis zur erfolgreichen Inbetriebnahme.

Bauherrenvertretung

Wir vertreten die Interessen von Bauherren über alle Projektphasen hinweg und sichern eine professionelle Steuerung von Planung und Ausführung. Als zentrale Schnittstelle koordinieren wir Beteiligte, überwachen Termine, Kosten und Qualität und schaffen die notwendige Transparenz für fundierte Entscheidungen.

Planungskoordination

Wir organisieren den Informationsfluss zwischen allen Planungsbeteiligten und sorgen dafür, dass die Planungsschritte zeitlich und inhaltlich aufeinander abgestimmt sind. So stellen wir sicher, dass auf der Baustelle keine Verzögerungen entstehen und schaffen die Grundlage für einen effizienten Projektablauf.

Bauleitung und -überwachung

Wir begleiten die Bauausführung direkt auf der Baustelle und achten darauf, dass die Arbeiten exakt nach Plan und den anerkannten Regeln der Technik ausgeführt werden. Wir koordinieren die verschiedenen Gewerke, prüfen die Qualität der Leistungen und sorgen für einen geordneten Bauablauf bis zur Abnahme.

Ausschreibung und Vergabe

Wir strukturieren den gesamten Vergabeprozess für Ihre Bauleistungen, stellen die vollständige und technisch korrekte Ausschreibung sicher und unterstützen Sie bei den Bietergesprächen. Unsere Angebotsauswertung, fachlich und rechnerisch, bietet die Grundlage für Ihre Vergabeentscheidung.

Terminplanung und -steuerung

Bei komplexen Vorhaben behalten wir für Sie den Überblick über kritische Pfade und verzahnte Abhängigkeiten aller Gewerke. Durch proaktives Monitoring identifizieren wir potenzielle Engpässe frühzeitig und erarbeiten sofort wirksame Beschleunigungsmaßnahmen, um die Terminerreichung auch bei unvorhersehbaren Ereignissen zu ermöglichen.

Risikomanagement

Wir erkennen Projektrisiken frühzeitig, bewerten ihre Auswirkungen und etablieren wirksame Gegenmaßnahmen. Mit unserer Expertise im Risikomanagement sichern wir die Erreichung Ihrer strategischen Ziele durch vorausschauende Strukturen und Handlungsweisen.

Abnahme- und Inbetriebnahmemanagement

Wir kümmern uns um den förmlichen Abschluss Ihres Bauvorhabens und die Inbetriebnahme aller Komponenten. Wir stellen sicher, dass alle Leistungen vollständig erbracht wurden, begleiten die Begehungen vor Ort und organisieren die Übergabe sämtlicher Unterlagen an den späteren Nutzer.

Nachtragsmanagement

Wir kontrollieren alle Änderungen im Bauablauf auf ihre finanziellen und zeitlichen Auswirkungen. Wir bewerten Nachtragsangebote fachlich, führen die notwendigen Klärungsgespräche mit den Firmen und sorgen dafür, dass Kostenänderungen für Sie jederzeit nachvollziehbar und begründet sind.

Innenausbau und Workplace-Management

Wir planen moderne Bürolandschaften, die funktional und flexibel sind. Von der Analyse der Arbeitsweisen bis zur finalen Einrichtungsplanung sorgen wir für eine Struktur, die Flächen optimal nutzt und ein produktives Arbeitsumfeld schafft, das zu Ihrer Unternehmenskultur passt.

Projektentwicklung

Im Zuge unserer langjährigen Erfahrung haben wir uns entschlossen, auch selbst Projekte zu realisieren. Dabei fungieren wir je nach Vorhaben als Bauherr, Bauherrenvertreter, Planer, Innenarchitekt oder Baumanager. Immer mit dem Anspruch, individuelle Lösungen auf höchstem Niveau zu planen und entsprechend zu realisieren.Wir wollen nicht auf Standard-Lösungen zurückgreifen, sondern Individuelle Lösungen schaffen, die nachhaltig und zeitlos sind. Grundlegend entwickeln wir Projekte in-house. Hierfür benötigen wir immer wieder fähige Planer, Gutachter und Ausführungsfirmen. Treten Sie gerne mit uns in Kontakt.

Kostenmanagement

Wir etablieren belastbare Budgetstrukturen und steuern alle finanziellen Prozesse mit höchster Präzision. Damit liefern wir volle Kostentransparenz über den gesamten Projektablauf. Durch unser konsequentes Nachtragsmanagement und regelmäßige Soll-Ist-Vergleiche behalten Sie jederzeit die volle Kontrolle über die Investitionskosten Ihres Projekts.

Berichtswesen

Wir transformieren komplexe Projektdaten in klare, aussagekräftige Berichte, die Ihnen jederzeit als fundierte Entscheidungsgrundlage dienen. Durch ein strukturiertes Berichtswesen machen wir den Projektfortschritt transparent und bereiten alle relevanten Kennzahlen empfängergerecht für Stakeholder und Management auf.

Dachgeschosswohnung | Ausbau
Bau + Immobilien

Steglitz, Berlin

/

Bau + Immobilien

INCEPT | Kokoni One
Bau + Immobilien

Berlin

/

Bau + Immobilien

Nachhaltigkeit

DB | Korridor Rhine-Alpine - KorRA DSZ
Infrastruktur

Frankfurt

/

Infrastruktur

Bau + Immobilien

DB | PS Frankfurt am Main HBF
Infrastruktur

Frankfurt/Main

/

Infrastruktur

Bau + Immobilien

Ihr Kontakt für

Bau + Immobilien

T.
+49 30 4036 5885
E.
info@jkm-consult.de

Thoren Meier

Managing Partner

Stephan Jentsch

Managing Partner